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Wenn der vermieter nicht antwortet

Können Mieter klagen, wenn der Vermieter nicht antwortet? Der Rechtsweg bleibt in seltenen Fällen wohl der letzte, aber einzige Ausweg. „. 1 Miete mindern und warten, den Schaden selbst beheben lassen und die Rechnung einreichen, auf Vorschuss oder auf auf Reparatur verklagen? 2 Wenn keine Reaktion oder Umsetzung, dann: 2. Anschreiben nach 2 Wochen, mit erneuter Bitte der Beseitigung inklusive einer Fristsetzung ( 3 › Mitbewohner › Erlaubnis-des-Vermieters-noetig. 4 „Wenn der Vermieter nicht reagiert, kann man natürlich – nach vorheriger Androhung – auch Klage erheben“, erklärt Franz. Allerdings sollten sich Mieter der Konsequenzen bewusst sein. „Den Anwalt sollte man erst einschalten, wenn sich nichts tut, da das Verhältnis natürlich durch einen Anwaltsbrief nicht unbedingt verbessert wird. 5 Wenn der Mieter Ihren Handlungsaufforderungen nicht nachkommt, sollten Sie auf verschiedenen Wegen versuchen, Kontakt aufzunehmen. Im äußersten Fall ist es sinnvoll, einen Anwalt einzuschalten, um ein offizielles Schreiben aufzusetzen oder eine Klage vorzubereiten. 6 Auch wenn es normalerweise üblich ist, dass eine Bestätigung der Kündigung durch den Vermieter erfolgt: Der Vermieter ist rechtlich nicht verpflichtet, zu bestätigen, dass und wann er die Kündigung erhalten hat, oder wann das Mietverhältnis aus seiner Sicht beendet ist. 7 Die lange Wartezeit für die Korrektur der Abrechnung hat der Vermieter auf ISTA geschoben. Beim Vermieter handelt es sich um eine mittelgroße Firma, die hier mehrere Objekte hat, also eigentlich erfahren im Umgang mit solchen Themen sein sollte. Wie kann ich hier vorgehen? Mit Anwalt drohen? Und wenn ja, auf welcher Basis. 8 1. Schließen Sie Fehler aus der eigenen Sphäre aus. Bevor der Mieter davon ausgeht, dass der Vermieter seine Kündigung zu Unrecht ignoriert, sollte er zunächst überprüfen, ob die Ursache dafür, dass der Vermieter nicht auf seine Kündigung reagiert, in seiner eigenen Sphäre liegt. 9 Wenn der Vermieter nicht antwortet, sitze ich dann wirklich 4 Jahre (Verjährungsfrist bei Mietforderungen) "auf Kohlen", oder was konkret kann ich tun? 3. Die bisherigen Schreiben habe ich mit normaler Post verschickt. vermieter nicht erreichbar kündigung 10 Setzen Sie eine kurze Frist von einer Woche (mit Datum), in der Ihr Vermieter die Erlaubnis erteilen soll. Erfolgt auch dann keine Reaktion, so ist zu überlegen. 11